Vuoi acquistare un appartamento già a reddito?

Gestiamo oltre 1.000 appartamenti già a reddito con affitti di breve e media durata in tutta Italia.

Già sai quanto ti rende e non hai nessun rischio di morosità.
È la miglior soluzione per farti guadagnare senza pensieri.

Valuta l’acquisto di un appartamento già a reddito con gli affitti di breve e media durata di CleanBnB, partendo dal fattore più rilevante: il tuo guadagno.

Dove vuoi investire?








affitto breve

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CleanBnB ti propone
4 semplici passi:

  • 1

    Valutazione gratuita

    Descrivici la tua esigenza di investimento

  • 2

    Proposta

    Ti proporremo l’appartamento gestito da CleanBnB che meglio corrisponde alla tua richiesta

  • 3

    Compravendita

    Ti assisteremo in modo completo nella fase di compravendita

  • 4

    Gestione completa

    Continueremo a gestire l’immobile in modo che tu guadagni fin dal giorno del rogito

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Con CleanBnB
nessun costo fisso!

CleanBnB lavora solo a successo, sia nella fase di proposta dell’immobile e successiva compravendita, che nella fase di gestione completa.
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Guadagna sul serio!

Ci sono almeno 3 buoni motivi per comprare appartamenti già a reddito con affitti di breve e media durata di CleanBnB.

Hai un doppio guadagno: rendita e proprietà

L’investimento immobiliare a reddito ti consente quindi innanzitutto di avere una fonte di reddito da locazione, potendo raggiungere anche un rendimento del 10% con gli affitti brevi. Gli immobili gestiti da CleanBnB sono tutti già a reddito pertanto già puoi fare i conti di quanto potrà rendere il tuo investimento basandoti su dati storici verificati.

Inoltre ti resta la proprietà di un bene rifugio che si rivaluta nel tempo: un immobile, se scelto con cura, non perde mai il suo valore intrinseco.

La domanda di affitti brevi o di medio termine è variegata ed in continua crescita

Oggi grazie alla facilità d’uso delle moderne tecnologie ed ai canali di distribuzione online le persone sono sempre più alla ricerca di case in affitto per brevi o medi periodi rispetto al passato.

Gli immobili residenziali interessano un pubblico ampio di potenziali inquilini. I soggetti target degli affitti di breve o media durata sono numerosi: turisti, persone con esigenze di business o di smart working, o per ragioni sanitarie, coppie, single, lavoratori, studenti.

Nessun rischio di morosità e cedolare secca al 21%

Con gli affitti brevi gestiti da CleanBnB l’ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.

Inoltre, ai redditi derivanti dai contratti di locazione breve si applicano, su scelta del locatore, le disposizioni in materia di “cedolare secca sugli affitti”. In sostanza, il proprietario dell’immobile può scegliere di assoggettare il reddito che ricava dall’affitto a un’imposta del 21% che sostituisce l’Irpef e le relative addizionali.

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Gli immobili residenziali interessano un pubblico ampio di potenziali inquilini. I soggetti target degli affitti di breve o media durata sono numerosi: turisti, persone con esigenze di business o di smart working, o per ragioni sanitarie, coppie, single, lavoratori, studenti.

Nessun rischio di morosità e cedolare secca al 21%

Con gli affitti brevi gestiti da CleanBnB l’ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del check-in. Pertanto il rischio morosità è pari a zero.

Inoltre, ai redditi derivanti dai contratti di locazione breve si applicano, su scelta del locatore, le disposizioni in materia di “cedolare secca sugli affitti”. In sostanza, il proprietario dell’immobile può scegliere di assoggettare il reddito che ricava dall’affitto a un’imposta del 21% che sostituisce l’Irpef e le relative addizionali.

L’investimento nel mattone resta sempre il più sicuro.

E con i bassi tassi di interesse è spesso un ottimo affare.

Ma per guadagnare bene con gli immobili a reddito devi acquisire l’immobile giusto, nella zona più adatta per renderlo appetibile al potenziale ospite. Se non sei un esperto in materia immobiliare il rischio di non trovare la combinazione soddisfacente è sempre dietro l’angolo.

Con gli appartamenti gestiti da CleanBnB questo rischio è annullato. Già sai quanto l’appartamento sta rendendo e la tipologia di ospiti che riesce ad attrarre.

E se più avanti l’appartamento servirà a te o alla tua famiglia, nessun problema. Non sei legato agli inquilini con contratti di lungo termine, ma puoi rientrare nella disponibilità in tempi brevi.

Anche nei periodi di maggiore crisi l’investimento in immobili a reddito protegge il tuo capitale.

Quanto vuoi investire?

L’investimento nel mattone resta sempre il più sicuro.

E con i bassi tassi di interesse è spesso un ottimo affare.

Ma per guadagnare bene con gli immobili a reddito devi acquisire l’immobile giusto, nella zona più adatta per renderlo appetibile al potenziale ospite. Se non sei un esperto in materia immobiliare il rischio di non trovare la combinazione soddisfacente è sempre dietro l’angolo.

Con gli appartamenti gestiti da CleanBnB questo rischio è annullato. Già sai quanto l’appartamento sta rendendo e la tipologia di ospiti che riesce ad attrarre.

E se più avanti l’appartamento servirà a te o alla tua famiglia, nessun problema. Non sei legato agli inquilini con contratti di lungo termine, ma puoi rientrare nella disponibilità in tempi brevi.

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Perché CleanBnB

CleanBnB è il tuo partner di fiducia per
investire con successo in appartamenti a reddito, in tutta Italia

Siamo gli esperti nella massimizzazione degli incassi mensili degli immobili in affitto di breve e medio termine e nella gestione operativa completa. Nessun costo fisso, assicurazione inclusa. Centinaia di proprietari ci hanno affidato i lori immobili in gestione in tutta Italia. Sono tutti immobili a reddito con dati storici verificati. Tra questi troverai l’immobile sui cui puntare per il tuo investimento.
Quanto mi rende?

Perchè CleanBnB

CleanBnB è il tuo partner di fiducia per investire con successo in appartamenti a reddito, in tutta Italia

Siamo gli esperti nella massimizzazione degli incassi mensili degli immobili in affitto di breve e medio termine e nella gestione operativa completa. Nessun costo fisso, assicurazione inclusa. Centinaia di proprietari ci hanno affidato i lori immobili in gestione in tutta Italia. Sono tutti immobili a reddito con dati storici verificati. Tra questi troverai l’immobile sui cui puntare per il tuo investimento.
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Incremento dei Guadagni

Gestione professionale degli affitti brevi con aumento delle entrate rispetto agli affitti standard.

Sicurezza Garantita

Pagamenti senza sorprese e polizza assicurativa dedicata a protezione del tuo immobile.

Totale trasparenza

Nessun tipo di contratto pluriennale che ti possa vincolare e aggiornamenti costanti sui tuoi guadagni.

Assistenza completa, pensiamo a tutto noi!

Ecco alcune delle località principali dove puoi acquistare immobili a reddito gestiti da CleanBnB.

Milano

Affitti brevi Milano

La città offre agli investitori una grande varietà di soluzioni. La domanda di investimento è concentrata su bilocali e monolocali, e circa il 30% degli acquisti residenziali su Milano sono effettuati per investimento, in gran parte per locazioni di breve e medio termine.

Roma

affitti brevi roma

La storia, la cultura, la bellezza e il fascino senza tempo di Roma continuano ad attrarre visitatori, non esiste nulla al mondo che possa avvicinarsi alle bellezze artistiche di questa città.

Roma non è solo la meta privilegiata di turisti e visitatori dall’Italia e dall’estero ma anche uno snodo strategico per amministrazioni, aziende, università, centri studi, poli ospedalieri, e viaggi di carattere religioso.

Firenze

Culla del Rinascimento, Firenze è una delle città d’arte più famose al mondo. Chi acquista un buon immobile a Firenze non sbaglia mai. Sono richiestissimi gli appartamenti in centro storico, ma anche in zone meno centrali ma ben servite che offrono soluzioni comode e convenienti per milioni di turisti a Firenze. In Santa Maria Novella acquistano soprattutto investitori interessati agli affitti turistici così come nel quartiere di San Frediano sono numerosi gli immobili acquistati da destinare in parte alla creazione di case vacanza. Aumentano gli investitori per avviare attività di BnB anche in zona Panche.

Bologna

Bologna

Il mercato immobiliare bolognese è sempre molto dinamico, a partire dall’area centrale che si sviluppa intorno a via Irnerio. Il numero di richieste di acquisto è in continua crescita mentre l’offerta è in diminuzione. Sempre presente la richiesta di monolocali e bilocali per gli affitti di breve e medio termine, mentre ultimamente la richiesta è aumentata anche per i trilocali e quadrilocali per gli affitti a studenti e lavoratori. Chi dispone di un buon appartamento a Bologna sa bene che il valore continuerà a crescere nel tempo.

Torino

affitti brevi torino

Un appartamento su Torino collocato in una buona zona riesce a sfruttare pienamente tutte le opportunità di locazione che la città offre. Gli investitori impiegano capitali nell’ordine dei 150-200 mila euro per investire in immobili da destinare ad affitti brevi o di media durata in questa città.

Napoli

napoli

La domanda immobiliare negli ultimi anni è stata molto vivace, dato che molte zone della città hanno avviato un processo di riqualificazione. Sono sempre più numerosi gli investitori che comprano per affittare a turisti o a visitatori che si trovano in città per motivi di business. Sempre più turisti infatti abbandonano l’idea di soggiorno tradizionale in albergo cercando case in affitto per brevi o medi periodi.

Palermo

palermo

Moltissimi palazzi e tante chiese barocche si affacciano sulle principali vie del cuore di Palermo tagliato dalla famosa Via Maqueda: l’Unesco ha definito il centro storico come il più grande d’Europa. Pertanto gli investitori puntano soprattutto sul centro storico di Palermo, in parte riqualificato e pedonalizzato e con una migliorata offerta commerciale soprattutto sul fronte ristorazione. Desiderano realizzare affitti turistici, puntando soprattutto sui bilocali e i trilocali.

Verona

verona

Negli ultimi tre anni si è registrato un forte incremento di richieste di affitti brevi Verona centro storico grazie alla domanda da parte di investitori per l’avviamento di attività di affitto turistico. Nel quartiere di Veronetta la domanda è sempre alta anche sul segmento dell’investimento, in particolare per le tipologie da trasformare in BnB e in case vacanza.  Anche Borgo Venezia è interessato da una forte richiesta da parte di investitori in cerca di abitazioni da utilizzare sul mercato degli affitti turistici.

Affitti brevi Milano

Milano

La città offre agli investitori una grande varietà di soluzioni. La domanda di investimento è concentrata su bilocali e monolocali, e circa il 30% degli acquisti residenziali su Milano sono effettuati per investimento, in gran parte per locazioni di breve e medio termine.

Roma

La storia, la cultura, la bellezza e il fascino senza tempo di Roma continuano ad attrarre visitatori, non esiste nulla al mondo che possa avvicinarsi alle bellezze artistiche di questa città.

Roma non è solo la meta privilegiata di turisti e visitatori dall’Italia e dall’estero ma anche uno snodo strategico per amministrazioni, aziende, università, centri studi, poli ospedalieri, e viaggi di carattere religioso.

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Firenze

Culla del Rinascimento, Firenze è una delle città d’arte più famose al mondo. Chi acquista un buon immobile a Firenze non sbaglia mai. Sono richiestissimi gli appartamenti in centro storico, ma anche in zone meno centrali ma ben servite che offrono soluzioni comode e convenienti per milioni di turisti a Firenze. In Santa Maria Novella acquistano soprattutto investitori interessati agli affitti turistici così come nel quartiere di San Frediano sono numerosi gli immobili acquistati da destinare in parte alla creazione di case vacanza. Aumentano gli investitori per avviare attività di BnB anche in zona Panche.

Bologna

Il mercato immobiliare bolognese è sempre molto dinamico, a partire dall’area centrale che si sviluppa intorno a via Irnerio. Il numero di richieste di acquisto è in continua crescita mentre l’offerta è in diminuzione. Sempre presente la richiesta di monolocali e bilocali per gli affitti di breve e medio termine, mentre ultimamente la richiesta è aumentata anche per i trilocali e quadrilocali per gli affitti a studenti e lavoratori. Chi dispone di un buon appartamento a Bologna sa bene che il valore continuerà a crescere nel tempo.

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Un appartamento su Torino collocato in una buona zona riesce a sfruttare pienamente tutte le opportunità di locazione che la città offre. Gli investitori impiegano capitali nell’ordine dei 150-200 mila euro per investire in immobili da destinare ad affitti brevi o di media durata in questa città.

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La domanda immobiliare negli ultimi anni è stata molto vivace, dato che molte zone della città hanno avviato un processo di riqualificazione. Sono sempre più numerosi gli investitori che comprano per affittare a turisti o a visitatori che si trovano in città per motivi di business. Sempre più turisti infatti abbandonano l’idea di soggiorno tradizionale in albergo cercando case in affitto per brevi o medi periodi.

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Moltissimi palazzi e tante chiese barocche si affacciano sulle principali vie del cuore di Palermo tagliato dalla famosa Via Maqueda: l’Unesco ha definito il centro storico come il più grande d’Europa. Pertanto gli investitori puntano soprattutto sul centro storico di Palermo, in parte riqualificato e pedonalizzato e con una migliorata offerta commerciale soprattutto sul fronte ristorazione. Desiderano realizzare affitti turistici, puntando soprattutto sui bilocali e i trilocali.

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Negli ultimi tre anni si è registrato un forte incremento di richieste di affitti brevi Verona centro storico grazie alla domanda da parte di investitori per l’avviamento di attività di affitto turistico. Nel quartiere di Veronetta la domanda è sempre alta anche sul segmento dell’investimento, in particolare per le tipologie da trasformare in BnB e in case vacanza.  Anche Borgo Venezia è interessato da una forte richiesta da parte di investitori in cerca di abitazioni da utilizzare sul mercato degli affitti turistici.

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Vuoi investire in appartamenti già a reddito?
Niente di più facile.

Se sei un privato, una società di capitali, un professionista, un investitore professionale e vuoi proteggere il tuo capitale puntando sulla rendita immobiliare, contattaci e scopri le nostre opportunità di investimento in appartamenti a reddito in tutta Italia.
Investi e comincia a guadagnare a partire dal giorno del rogito.

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